2 Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de 0.09 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Pouzin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont romain à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Maréchal Leclerc à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alex Mezenc à 1653 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 88 mètres
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcel Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcel Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcel Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcel Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Avenue Marcel Nicolas se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcel Nicolas par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marcel Nicolas se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 24.19 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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