2 bis Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 ter et de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Le Pouzin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont romain à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Maréchal Leclerc à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alex Mezenc à 1653 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 84 mètres
- - Ecole élémentaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Marcel Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Marcel Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Marcel Nicolas dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Marcel Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 bis Avenue Marcel Nicolas se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Marcel Nicolas par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Marcel Nicolas se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 24.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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