4 bis Rue Olivier de Serres, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², identique à celui du n°4 ter et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Olivier de Serres, 07250 Le Pouzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 622 mètres
- - Ecole élémentaire à 624 mètres
Ventes au 4 bis Rue Olivier de Serres
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Olivier de Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Olivier de Serres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 4 bis Rue Olivier de Serres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Olivier de Serres par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Olivier de Serres se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 17.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Olivier de Serres à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Olivier de Serres est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pouzin, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
