10 bis Avenue Paul Langevin, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°8 ter et du 9.58 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue Paul Langevin, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Xavier Mallet à 288 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Paul Langevin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 10 bis Avenue Paul Langevin se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Paul Langevin par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue Paul Langevin se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -13.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue Paul Langevin à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue Paul Langevin est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
