2 bis Rue Daniel Alibert, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Daniel Alibert, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°2.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Daniel Alibert, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 174 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Daniel Alibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Daniel Alibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Daniel Alibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Daniel Alibert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Daniel Alibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Daniel Alibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Daniel Alibert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Daniel Alibert par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Alibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 bis Rue Daniel Alibert se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Daniel Alibert par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Daniel Alibert se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 22.11 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Daniel Alibert à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Daniel Alibert est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 2 bis Rue Daniel Alibert à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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