1 Rue Frédéric Mistral, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Frédéric Mistral, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 880 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Mallet à 96 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 1 Rue Frédéric Mistral se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Mistral par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frédéric Mistral se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 8.14 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Frédéric Mistral à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Frédéric Mistral est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
