2 Chemin de Champvert, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Chemin de Champvert, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3598 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3886 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 378 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Champvert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Champvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Champvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Champvert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Champvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Champvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chemin de Champvert à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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