28 Chemin de Champvert, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 28 Chemin de Champvert, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 585 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3497 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3598 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 407 mètres
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Ventes au 28 Chemin de Champvert
Les 2 ventes au 28 Chemin de Champvert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Champvert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Champvert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Champvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Champvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Chemin de Champvert à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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