6 Chemin de Champvert, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Champvert, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°1 et de n°124.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin de Champvert, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 4102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3370 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3372 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3309 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3375 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3305 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1158 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2697 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3337 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3340 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3306 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3376 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 364 mètres
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Champvert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Champvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Champvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Champvert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Champvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Champvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Champvert dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Champvert par rapport à la voie
Sur Chemin de Champvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 6 Chemin de Champvert se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Champvert par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Champvert se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 2.29 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 6 Chemin de Champvert à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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