7 Chemin du Pradal, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 920 € à 3 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin du Pradal, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 536 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Chemin du Pradal, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 1439 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 1541 mètres
- Ecole maternelle à 1963 mètres
- Ecole élémentaire à 1963 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Pradal

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1501 Route de Champfagou(2 544€)

26 bis Chemin Les-armas-le-bas(2 543€)

28 Chemin Les-armas-le-bas(2 536€)

696 Route des Cévennes(2 537€)

18 Route des Cévennes(2 543€)

4304 La Combe(2 557€)

98 Chemin Les-armas-le-bas(2 544€)

95 Chemin Les-armas-le-bas(2 542€)

Prix du 7 Chemin du Pradal dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Pradal par rapport à la voie

Sur Chemin du Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 7 Chemin du Pradal se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Pradal par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Pradal se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 20.3 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fumades, 07140 Les Vans(2,813 €)

Chemin Les-armas-le-bas, 07140 Les Vans(2,701 €)

Chemin Les-armas-le-haut, 07140 Les Vans(2,681 €)

La Combe, 07140 Les Vans(2,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin du Pradal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Pradal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.