9 impasse du réservoir, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse du réservoir, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 9 impasse du réservoir, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 474 mètres
- - Ecole maternelle à 955 mètres
- - Ecole élémentaire à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse du réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse du réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse du réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse du réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse du réservoir dans son marché local
Prix du 9 impasse du réservoir par rapport à la voie
Sur impasse du réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 9 impasse du réservoir se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse du réservoir par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse du réservoir se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 34.51 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
