9 bis impasse du réservoir, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis impasse du réservoir, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 bis impasse du réservoir, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3805 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 521 mètres
- - Ecole maternelle à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis impasse du réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis impasse du réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis impasse du réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis impasse du réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis impasse du réservoir dans son marché local
Prix du 9 bis impasse du réservoir par rapport à la voie
Sur impasse du réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 9 bis impasse du réservoir se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis impasse du réservoir par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis impasse du réservoir se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 37.9 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
