4304 La Combe, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 922 € à 2 867 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4304 La Combe, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 557 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 4304 La Combe, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4288 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 1518 mètres
- Ecole maternelle à 1931 mètres
- Ecole élémentaire à 1931 mètres

Ventes au 4304 La Combe

Une vente a été recensée au 4304 La Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2019

188 000 €(2 161 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

4304 La Combe, 07140 Les Vans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

612 Route des Cévennes(2 438€)

610 Route des Cévennes(2 402€)

98 Chemin Les-armas-le-bas(2 544€)

14 Route des Cévennes(2 434€)

7 Chemin du Pradal(2 536€)

1501 Route de Champfagou(2 544€)

95 Chemin Les-armas-le-bas(2 542€)

18 Route des Cévennes(2 543€)

Prix du 4304 La Combe dans son marché local

Prix du 4304 La Combe par rapport à la voie

Sur La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 4304 La Combe se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4304 La Combe par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 4304 La Combe se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 21.3 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pradal, 07140 Les Vans(2,715 €)

Chemin Les-armas-le-bas, 07140 Les Vans(2,701 €)

Route de Champfagou, 07140 Les Vans(2,727 €)

Route des Cévennes, 07140 Les Vans(2,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4304 La Combe

Les biens actuellement en vente autour du 4304 La Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.