10 Montée-du-carmel, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Montée-du-carmel, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Montée-du-carmel, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°4193 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 586 mètres
- - Ecole maternelle à 918 mètres
- - Ecole élémentaire à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Montée-du-carmel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Montée-du-carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Montée-du-carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Montée-du-carmel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Montée-du-carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Montée-du-carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Montée-du-carmel dans son marché local
Prix du 10 Montée-du-carmel par rapport à la voie
Sur Montée-du-carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 10 Montée-du-carmel se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Montée-du-carmel par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Montée-du-carmel se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -7.33 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 10 Montée-du-carmel à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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