21 bis Place-leopold Ollier, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Place-leopold Ollier, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 17.95 % à celui du n°9 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 bis Place-leopold Ollier, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2229 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 474 mètres
- - Ecole maternelle à 735 mètres
- - Ecole élémentaire à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Place-leopold Ollier
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Place-leopold Ollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Place-leopold Ollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Place-leopold Ollier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Place-leopold Ollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Place-leopold Ollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Place-leopold Ollier dans son marché local
Prix du 21 bis Place-leopold Ollier par rapport à la voie
Sur Place-leopold Ollier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 21 bis Place-leopold Ollier se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Place-leopold Ollier par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Place-leopold Ollier se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -21.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
