2 Place Masseguisses, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 906 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Masseguisses, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place Masseguisses, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°2796 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 573 mètres
- Ecole maternelle à 763 mètres
- Ecole élémentaire à 763 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Masseguisses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Masseguisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Masseguisses(2 159€)

6 Rue des Masseguisses(2 146€)

10 Rue des Masseguisses(2 144€)

8 Rue des Masseguisses(2 152€)

11 Rue Haute de la Fontinelle(2 059€)

7 Rue des Masseguisses(2 145€)

3 Rue du Rouvoumbal(2 146€)

4 bis Rue des Masseguisses(2 147€)

Prix du 2 Place Masseguisses dans son marché local

Prix du 2 Place Masseguisses par rapport à la voie

Sur Place Masseguisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Place Masseguisses se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Masseguisses par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Masseguisses se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 26.6 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché, 07140 Les Vans(2,119 €)

Rue des Masseguisses, 07140 Les Vans(2,164 €)

Rue du Marché, 07140 Les Vans(1,975 €)

Rue Haute de la Fontinelle, 07140 Les Vans(2,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Masseguisses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Masseguisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.