5 Place Masseguisses, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Masseguisses, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 5 Place Masseguisses, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°3265 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3264 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 725 mètres
- - Ecole élémentaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Masseguisses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Masseguisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Masseguisses dans son marché local
Prix du 5 Place Masseguisses par rapport à la voie
Sur Place Masseguisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 5 Place Masseguisses se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Masseguisses par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Masseguisses se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 14.36 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
