252 Route de Champfagou, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Route de Champfagou, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°250 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 252 Route de Champfagou, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 283 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 683 mètres
- - Ecole maternelle à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Route de Champfagou
Aucune vente n'a été recensée au 252 Route de Champfagou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 252 Route de Champfagou dans son marché local
Prix du 252 Route de Champfagou par rapport à la voie
Sur Route de Champfagou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 252 Route de Champfagou se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Route de Champfagou par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Route de Champfagou se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 44.32 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 252 Route de Champfagou
Les biens actuellement en vente autour du 252 Route de Champfagou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 252 Route de Champfagou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PROVANS IMMOBILIER
Les Vans 07140
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