4 Route de Païolive, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Païolive, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°13.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Païolive, 07140 Les Vans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 657 mètres
- - Ecole maternelle à 791 mètres
- - Ecole élémentaire à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Païolive
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Païolive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Païolive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Païolive, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Païolive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Païolive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Païolive dans son marché local
Prix du 4 Route de Païolive par rapport à la voie
Sur Route de Païolive, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 4 Route de Païolive se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Païolive par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Païolive se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 10.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Païolive à Les Vans
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Païolive est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Les Vans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 25.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Route de Païolive
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 4 Route de Païolive à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
