7 Route de Païolive, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Païolive, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Païolive, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Vans.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 644 mètres
- - Ecole maternelle à 766 mètres
- - Ecole élémentaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Païolive
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Païolive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Païolive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Païolive, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Païolive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Païolive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Païolive dans son marché local
Prix du 7 Route de Païolive par rapport à la voie
Sur Route de Païolive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 7 Route de Païolive se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Païolive par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Païolive se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -24.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 7 Route de Païolive à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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