2 Route du Vivarais, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Vivarais, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°1 et de 3.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route du Vivarais, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1986 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 432 mètres
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole élémentaire à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Vivarais dans son marché local
Prix du 2 Route du Vivarais par rapport à la voie
Sur Route du Vivarais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Route du Vivarais se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Vivarais par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Vivarais se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 19.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route du Vivarais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Vivarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route du Vivarais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PROVANS IMMOBILIER
Les Vans 07140
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