7 Route du Vivarais, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Vivarais, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Route du Vivarais, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 366 mètres
- - Ecole maternelle à 658 mètres
- - Ecole élémentaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Vivarais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route du Vivarais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Vivarais dans son marché local
Prix du 7 Route du Vivarais par rapport à la voie
Sur Route du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 7 Route du Vivarais se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Vivarais par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Vivarais se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -16.13 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
