7 Route du Vivarais, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 623 € à 2 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route du Vivarais, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°6 et de 6.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Route du Vivarais, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1034 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 366 mètres
- Ecole maternelle à 658 mètres
- Ecole élémentaire à 658 mètres

Ventes au 7 Route du Vivarais

Les 0 ventes au 7 Route du Vivarais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route du Vivarais dans son marché local

Prix du 7 Route du Vivarais par rapport à la voie

Sur Route du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 7 Route du Vivarais se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route du Vivarais par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Vivarais se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -0.9 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fabrerie, 07140 Les Vans(1,985 €)

Avenue des Droits-de-l'Homme, 07140 Les Vans(2,580 €)

impasse des fauvettes, 07140 Les Vans(2,647 €)

Chemin de Champvert, 07140 Les Vans(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route du Vivarais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route du Vivarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.