22 rue de la devèze, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 622 € à 2 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue de la devèze, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 22 rue de la devèze, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant situé au Rousselet à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 612 mètres
- Ecole maternelle à 774 mètres
- Ecole élémentaire à 774 mètres

Ventes au 22 rue de la devèze

Les 0 ventes au 22 rue de la devèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue de la devèze dans son marché local

Prix du 22 rue de la devèze par rapport à la voie

Sur rue de la devèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 22 rue de la devèze se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de la devèze par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la devèze se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -7.26 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Fernand Oubert, 07140 Les Vans(1,930 €)

Rue des Masseguisses, 07140 Les Vans(1,951 €)

Rue de la Calade, 07140 Les Vans(1,939 €)

Route des Gras, 07140 Les Vans(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue de la devèze

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de la devèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.