8 rue de la devèze, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la devèze, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 rue de la devèze, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 640 mètres
- - Ecole maternelle à 770 mètres
- - Ecole élémentaire à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la devèze
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la devèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la devèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la devèze, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la devèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la devèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la devèze dans son marché local
Prix du 8 rue de la devèze par rapport à la voie
Sur rue de la devèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 8 rue de la devèze se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la devèze par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la devèze se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -18.9 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
