12 Rue du Rousselet, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rousselet, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Rousselet, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 578 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rousselet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rousselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rousselet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rousselet par rapport à la voie
Sur Rue du Rousselet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 12 Rue du Rousselet se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rousselet par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Rousselet se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 39.91 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Rousselet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Rousselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Rousselet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PROVANS IMMOBILIER
Les Vans 07140
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