5 Grande Rue, 07290 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Grande Rue, 07290 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grande Rue dans son marché local
Prix du 5 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 5 Grande Rue se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grande Rue par rapport à Préaux et à Ardèche
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Grande Rue se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Préaux et 16.94 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 80.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
