200 Route des Gauds, 07290 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Route des Gauds, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°190 et du 6.79 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 200 Route des Gauds, 07290 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 536 mètres
Ventes au 200 Route des Gauds
Une vente a été recensée au 200 Route des Gauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Route des Gauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Route des Gauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Route des Gauds dans son marché local
Prix du 200 Route des Gauds par rapport à la voie
Sur Route des Gauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 200 Route des Gauds se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Route des Gauds par rapport à Préaux et à Ardèche
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 200 Route des Gauds se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Préaux et 9.14 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 80.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
