1 Place du Foiral, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Foiral, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Foiral, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Louis à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 454 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Foiral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Foiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Foiral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Foiral, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Foiral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Foiral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Foiral dans son marché local
Prix du 1 Place du Foiral par rapport à la voie
Sur Place du Foiral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 1 Place du Foiral se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Foiral par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Foiral se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Privas et 22.41 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Foiral à Privas
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Foiral est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 1 Place du Foiral à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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