1 bis Place du Foiral, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Foiral, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 13.75 % à celui du n°2.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du Foiral, 07000 Privas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Louis à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 462 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place du Foiral
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du Foiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Foiral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Foiral, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Foiral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Foiral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Foiral dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Foiral par rapport à la voie
Sur Place du Foiral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 1 bis Place du Foiral se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Foiral par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Foiral se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Privas et 8.31 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du Foiral à Privas
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du Foiral est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 1 bis Place du Foiral à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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