141 Rue André Philip, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 141 Rue André Philip, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et du 16.6 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Rue André Philip, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche.
1 niveau - 568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumette à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 211 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1250 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Rue André Philip
Aucune vente n'a été recensée au 141 Rue André Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Rue André Philip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Rue André Philip, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Rue André Philip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Rue André Philip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue André Philip dans son marché local
Prix du 141 Rue André Philip par rapport à la voie
Sur Rue André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 141 Rue André Philip se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue André Philip par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Rue André Philip se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Privas et 27.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Rue André Philip à Privas
Le loyer moyen estimé au 141 Rue André Philip est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
