5 Rue Bir Hakeim, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bir Hakeim, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 145 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bir Hakeim, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 5 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 5 Rue Bir Hakeim se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bir Hakeim par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bir Hakeim se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Privas et 33.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bir Hakeim à Privas
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bir Hakeim est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 5 Rue Bir Hakeim à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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