9 bis Route de Pradons, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Pradons, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 9 bis Route de Pradons, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1150 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Pradons
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Pradons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Pradons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Pradons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Pradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Pradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Pradons dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Pradons par rapport à la voie
Sur Route de Pradons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 9 bis Route de Pradons se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Pradons par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Pradons se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 52.74 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
