20 Avenue Marc Bouvat, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Marc Bouvat, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°16 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Marc Bouvat, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 8 parkings - 667 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beylesse à 185 mètres
- - Saint-Péray à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 708 mètres
- - Collège de Crussol à 713 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 278 mètres
Ventes au 20 Avenue Marc Bouvat
Les 4 ventes au 20 Avenue Marc Bouvat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Marc Bouvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Marc Bouvat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marc Bouvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marc Bouvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Marc Bouvat dans son marché local
Prix du 20 Avenue Marc Bouvat par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Bouvat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 20 Avenue Marc Bouvat se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Marc Bouvat par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Marc Bouvat se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 48.6 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Marc Bouvat à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Marc Bouvat est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
