2 Chemin des Guérets, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Guérets, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Chemin des Guérets, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Gare à 53 mètres
- - Saint-Péray à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 840 mètres
- - Collège de Crussol à 852 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Guérets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Guérets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Guérets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Guérets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Guérets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Guérets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Guérets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Guérets par rapport à la voie
Sur Chemin des Guérets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Chemin des Guérets se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Guérets par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Guérets se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 26.4 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.44 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
