20 Impasse des Tisserands, 07370 Sarras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Tisserands, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sarras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 531 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1918 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silon à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Tisserands, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Tisserands dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Tisserands par rapport à la voie
Sur Impasse des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 20 Impasse des Tisserands se situe 58.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Tisserands par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse des Tisserands se situe 56.23 % en dessous de la moyenne de Sarras et 30.36 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Tisserands à Sarras
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Tisserands est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarras, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarras a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 29.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 20 Impasse des Tisserands à Sarras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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