3 Rue de la Gare, 07370 Sarras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Gare, 07370 Sarras
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Vieux Château à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Sarras et -29.08 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 3 Rue de la Gare à Sarras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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