3 ter Allée-Henry-Vaschalde, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Allée-Henry-Vaschalde, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 42.8 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Allée-Henry-Vaschalde, 07600 Vals-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Place Général De Gaulle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 843 mètres
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Allée-Henry-Vaschalde
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Allée-Henry-Vaschalde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Allée-Henry-Vaschalde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Allée-Henry-Vaschalde, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Allée-Henry-Vaschalde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Allée-Henry-Vaschalde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Allée-Henry-Vaschalde dans son marché local
Prix du 3 ter Allée-Henry-Vaschalde par rapport à la voie
Sur Allée-Henry-Vaschalde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 3 ter Allée-Henry-Vaschalde se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Allée-Henry-Vaschalde par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Allée-Henry-Vaschalde se situe 48.54 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 41.97 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Allée-Henry-Vaschalde à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 ter Allée-Henry-Vaschalde est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
