4 Montée du Belvédère, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Montée du Belvédère, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Privée à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 503 mètres
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée du Belvédère, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée du Belvédère dans son marché local
Prix du 4 Montée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Montée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 4 Montée du Belvédère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée du Belvédère par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée du Belvédère se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 8.31 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
