30 Route d'Autuche, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Route d'Autuche, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route d'Autuche, 07600 Vals-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Privée à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 522 mètres
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route d'Autuche
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route d'Autuche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route d'Autuche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route d'Autuche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route d'Autuche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route d'Autuche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route d'Autuche dans son marché local
Prix du 30 Route d'Autuche par rapport à la voie
Sur Route d'Autuche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 30 Route d'Autuche se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route d'Autuche par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route d'Autuche se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 16.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route d'Autuche à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 30 Route d'Autuche est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
