2 Avenue Jacques Dupré, 07170 Villeneuve-de-Berg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jacques Dupré, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², identique à celui du n°4 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jacques Dupré, 07170 Villeneuve-de-Berg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villeneuve-de-Berg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-De-Berg-Centre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villeneuve de Berg à 209 mètres
- - Collège Laboissière à 470 mètres
- - Ecole primaire publique à 192 mètres
Ventes au 2 Avenue Jacques Dupré
Une vente a été recensée au 2 Avenue Jacques Dupré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jacques Dupré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jacques Dupré dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jacques Dupré par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Dupré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Avenue Jacques Dupré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jacques Dupré par rapport à Villeneuve-de-Berg et à Ardèche
À Villeneuve-de-Berg, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jacques Dupré se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Berg et 22.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jacques Dupré à Villeneuve-de-Berg
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jacques Dupré est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-de-Berg, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-de-Berg a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au premier semestre 2022 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
