4 Avenue Jacques Dupré, 07170 Villeneuve-de-Berg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jacques Dupré, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², identique à celui du n°2 et de n°79.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jacques Dupré, 07170 Villeneuve-de-Berg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villeneuve-de-Berg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-De-Berg-Centre à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villeneuve de Berg à 205 mètres
- - Collège Laboissière à 465 mètres
- - Ecole primaire publique à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jacques Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jacques Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jacques Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jacques Dupré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jacques Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jacques Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jacques Dupré dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jacques Dupré par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Dupré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 4 Avenue Jacques Dupré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jacques Dupré par rapport à Villeneuve-de-Berg et à Ardèche
À Villeneuve-de-Berg, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jacques Dupré se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Berg et 22.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jacques Dupré à Villeneuve-de-Berg
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jacques Dupré est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-de-Berg, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-de-Berg a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au premier semestre 2022 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
