6 Chemin de la Breche, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Breche, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 6 Chemin de la Breche, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Breche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Breche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Breche dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Breche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 6 Chemin de la Breche se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Breche par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Breche se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Viviers et -12.12 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
