3 Chemin de la Madeleine, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin de la Madeleine, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 3 Chemin de la Madeleine se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Madeleine par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Madeleine se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 6.77 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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