Avenue de Lamarque, 07220 Viviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Lamarque, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lamarque dans son marché local
Prix Avenue de Lamarque par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lamarque se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 2.16 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lamarque à Viviers
Le loyer moyen estimé Avenue de Lamarque est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viviers, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lamarque
Les ventes enregistrées Avenue de Lamarque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lamarque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lamarque
Adresses Avenue de Lamarque
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lamarque, classées par tranches de numéros.
