Chemin de la Madeleine, 07220 Viviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de la Madeleine, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Madeleine dans son marché local
Prix Chemin de la Madeleine par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Madeleine se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 1.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Madeleine à Viviers
Le loyer moyen estimé Chemin de la Madeleine est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viviers, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Madeleine
Les ventes enregistrées Chemin de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Madeleine
Adresses Chemin de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
