32 Impasse du Muscat, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Muscat, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Impasse du Muscat, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 735 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Muscat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Muscat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Muscat dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Muscat par rapport à la voie
Sur Impasse du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 32 Impasse du Muscat se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Muscat par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Muscat se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 25.89 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
