5 Place de Esplanade, 07220 Viviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place de Esplanade, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place de Esplanade, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de Esplanade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de Esplanade dans son marché local
Prix du 5 Place de Esplanade par rapport à la voie
Sur Place de Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 5 Place de Esplanade se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de Esplanade par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de Esplanade se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Viviers et -15.18 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 5 Place de Esplanade à Viviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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