7 Place de Esplanade, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de Esplanade, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 Place de Esplanade, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Viviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de Esplanade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de Esplanade dans son marché local
Prix du 7 Place de Esplanade par rapport à la voie
Sur Place de Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 7 Place de Esplanade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de Esplanade par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de Esplanade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viviers et 0 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
