7 Place Notre Dame du Rhone, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Notre Dame du Rhone, affiche un prix moyen de 1 404 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Notre Dame du Rhone, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Notre Dame du Rhone
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Notre Dame du Rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Notre Dame du Rhone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Place Notre Dame du Rhone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Notre Dame du Rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Notre Dame du Rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Notre Dame du Rhone dans son marché local
Prix du 7 Place Notre Dame du Rhone par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame du Rhone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 7 Place Notre Dame du Rhone se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Notre Dame du Rhone par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Notre Dame du Rhone se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Viviers et 18.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Notre Dame du Rhone à Viviers
Le loyer moyen estimé au 7 Place Notre Dame du Rhone est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Viviers, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
