Rue du Vialor, 07200 Vogüé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 681 € à 2 628 €

Rue du Vialor, 07200 Vogüé, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Vialor

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

6.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue du Vialor dans son marché local

Prix Rue du Vialor par rapport à Vogüé et à Ardèche

À Vogüé, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Vialor se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Vogüé et 10.9 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vialor à Vogüé

Le loyer moyen estimé Rue du Vialor est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Vogüé, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vogüé a baissé de 22.88 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au premier semestre 2022 à 3 157 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Moulin, 07200 Vogüé(2,022 €)

Grand Rue, 07200 Vogüé(2,229 €)

Rue de Chanaly, 07200 Vogüé(2,093 €)

Grande Rue Rue, 07200 Vogüé(2,214 €)

Rue De-la Michoulasse, 07200 Vogüé(2,167 €)

Place de l'Esparra, 07200 Vogüé(2,021 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Vialor

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Fer à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Volamau à 1254 mètres

Rues à proximité :

Rue De-la Michoulasse

Place de l'Esparra

Le parc immobilier Rue du Vialor

Rue du Vialor est située dans le quartier Vogüé. Elle compte 1035 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Vialor

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vialor, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Vialor, 07200 Vogüé

2 Rue du Vialor, 07200 Vogüé

3 Rue du Vialor, 07200 Vogüé

4 Rue du Vialor, 07200 Vogüé

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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au Rue du Vialor à Vogüé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 048 € (5 %)